150屁好放，屎难拉，城市开发的恶战（1） (第1/2页)

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“同情对手的人只会是被咬死的弱者。你可怜他，留给他一点喘息的机会，他活过来就会反咬你。你想的是共同做大做强这个城市经济的蛋糕？他想的是，既然拿到了这个创意，为什么不更贪婪，更进一步，独吞做大这一切。利益，独享总比分享好，资本的本性就是越来越垄断和集中。

共享经济说的好听，最终还不是寡头垄断一切权益。付费才能共享，一无所有的劳动者需要不停的劳动，停止劳动那天，就成为被遗弃的负担，只能得到最低的保障。

合作与共享？

现在秦荣欣的荣欣置业房地产集团躲过了危机，又重新活过来了，在乔国安这个贪心老鬼的支持下。抄袭你的花园计划方案，还有模块化组装住宅的方式。又圈了一块新地，搞大开发。不闻不问的软弱，只会招来更多投机的小偷。你当真如此优质和糊涂，还是别有什么企图。”站在一片荒芜的开发区土地上，中州市高官宋仲年半是闲聊和半是质问自己的外甥方闲道。

起因于中州市突然爆发的地方金融池债务危机。

以中州政府为核心和担保，以地方的房地产开发商作为运营核心，串联了地方的金融机构中小企业，以及金融中介和民间资金掮客。在房地产市场疯狂的时期，大并购，大抵押，囤积了大量土地，再造开发一个新的中州市。筹谋运营的关键人物就是秦荣欣和他执掌的荣欣置业房地产集团，再造新城，再造他的财富与野心的帝国。

但是这一计划突然之间完全崩溃了。遗留下了超过百亿的债务和大量被闲置的待开发土地，中州市政府也因此被大清洗一遍，市长市高官双双辞职，换上了现在的市高官宋仲年，市长乔国安。而一切债务和待开发土地也全部由方闲道领导下的中州方鼎集团的接手了。

随着接触的越深，宋仲年才发现这里面有自己没看清的层层迷雾。这一切与自己并没有太大关系，不是不想，因为宋仲年看不清，也搞不定这一趟浑水。对此无能为力，也不值得冒巨大的风险再此火中取栗。

宋仲年也算是能干的官僚，见识和经历也不是那些肤浅的经济落后地区的领导干部可比。搞活一个地区的经济，地产布局，土地的开发利用最为关键。做起来非常之难。

放个屁，下个文件，搞个几亿，几十亿资金，就能再造个城市？

拉个屎，都要使劲，不使劲都拉不出来，要赶上便秘了，还的有人帮忙用药。

做事难，一个人照顾自己吃喝拉撒这点事都难，搞开发造新城这么大的事情，上万人口的吃穿住行，千百个家庭的上学、工作、就医、娱乐。怎么能就是盖几十栋楼那么简单的问题。

说话最不费事，只要抄一抄就行。一篇文章套话用了几十年，都发展出固定的公文格式，八股套路了。先生们，女士们，挤出水分之后，那几句核心的意思，还TM不如套话有营养，实际。

一个能走的更远的官僚领导首要克制的就是自己全能的上帝感觉。官僚做久了表面文章，凡事两面皮。就会形成惯性，开始的时候自言自语的，说的自己都没信心。久了又会自言自语的自己都相信了。觉得自己下个文件就无所不能了。这就是官僚体制对官僚的驯化结果。

首先就是驯化他们的交流和说话方式，熟悉和习惯了官僚礼仪和规程。最后脑袋也被驯化乱套了，夹在这套官僚习惯里面出不来了。宋仲年不想插手和干预方闲道在中州市怎么搞花园城市开发项目，不开发，荒废了也没关系。不是有这种对官僚思想的反思和觉悟，而是想管管不了，根本指挥不动方闲道。不下指示和胡乱下文件凸显自己的存在感的官僚领导，不琢磨怎么上镜，刷存在的感的领导干部。这样的干部不是聪明的巨贪就是升上去了闲能。

宋仲年想这个道理，就是做不明白。

方闲道的中州新城——模块化花园城市设计建设方案是出来了，但是工地上始终是乱糟糟的一团，别说具体规划和计划了，连效果图和模型都没有。

相反，曾经制造中州市地方性金融统性灾难的荣欣置业房地产集团，风平浪静之后，在乔国安的支持下，又从新杀回中州市的房地产市场。也竖起了一个数字化的网络新社区的远景计划，实际上就是照抄模块化花园城市设计建设方案，在中州市内大做宣传。