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第327章南郊乱坟岗的开发
“这个待会儿再说，我还想问问，秦老爷子和秦霜小姐肯定对燕京市房地产的格局有所了解吧。地祉：ωωω.ъáηzんц⒈⒈.cом如果燕京市要开发，那么下一步要开发的地方，是什么地方呢？”
林枫的这个问题，倒是把两个人给问住了，两人面面相觑，最后还是精明的欧阳雪开口了：“现在燕京市的房地产已经接近饱和，早就已经没有了空闲地皮可以开发了，剩下的也只是一些小片的农用区和重污染的工业区，下一步应该是拆迁民房和工业区吧。”
林枫却是笑笑：“秦老爷子您觉得呢？”
秦老爷子捋着胡子，点点头：“我同意霜儿的看法。”
林枫淡淡笑笑：“两位的分析，的确是有道理，燕京市已经没有大的地皮了，但是现在燕京正处于蓬勃发展期，外来民工和本地人口膨胀，导致本市的土地资源尤为紧张，若是到了一定的时期，这个问题仍旧得不到缓解的话，人口问题将会爆发，到时候可就麻烦了。”
“但如果发展农用住宅区和重工业区的话，那么拆迁的难度可想而知，其中成本更是大得惊人，而且还会使得民众变的怨天尤人，对他们充满怨念。”
“但是如果我们能用低廉的成本开发出一块大地皮，然后和政府进行交易的话，你收征服会是什么样的态度呢？”
说到这里，秦老爷子和秦霜早就已经明白了，林枫这是将开发的目标，集中到了南郊乱坟岗上了。
秦霜第一个提出了反对的意见：“林枫，我坚决不同意你的意见。南郊乱坟岗虽说地皮很大，而且不属于民事住宅区，但你不知道，那个地方几乎是全市人民早些年埋骨之地，若是我们将那个地方开发了，那么肯定会有不少的民众提出抗议，毕竟那里安歇着他们的祖先。如果这件事儿闹大了，那么开发商的名声机会全都毁了。”
林枫却是笑笑，他早就已经充分考虑到这一点了，并且已经做出了对策：“秦霜分析的很对，那个地方的确是很多市民为祖先埋骨之地。但是现在社会是一个病态的社会，什么事都可以用钱来解决，如果我们将一部分开发的钱当成是补助金，发放给那些有祖先埋葬在此处的民众，你说他们会不会接受这个条件？到时候可以让他们把祖先的枯骨和棺材古董之类的搬走，到时候开发的时候也容易了很多，我们也省了一大笔的资金。就当是用那些钱，请了这些愚昧的家伙当民工帮我们收拾场地了。你们看如何？”
听林枫这么一说，秦霜和秦老爷子豁然开朗，真是没想到这小子还有这头脑，看来还真是不简单啊。
“恩，你分析的的确有道理，而且我赞同你的意见，但是还有其余的很多因素，阻碍着我们开发。钱固然可以解决掉一大部分的民众，但是依旧有小部分的钉子户，会阻碍我们发展，这种钉子户的事，我们见了也不是一件两件了，现在在网络上，钉子户的事吵的尤为响亮，如果真的有钉子户的话，到时候同样会影响我们的开发，对我们的名誉不是很好.”
林枫却是不以为然的笑笑：“秦老爷子考虑的的确很周道，但是我觉得，以前开发商遇到的钉子户，都是他们被搬迁了之后没有生路无处可住才会引发这么大的矛盾。可是我们所遇到的钉子户却不同，没有人愿意为了死去的人而闹得自己不能生活。”
秦老爷子默默的点了点头，看了一眼秦霜。
秦霜同样有些被林枫说服了，赞许的点点头。
“那么，你找我们来，是想跟我们谈合作的事？”秦老爷子笑着问道，似乎对这个已经感兴趣了，已经同意加入这个计划了。
“当然不是合作了。”林枫笑了笑，厚着脸皮道：“我的公司已经准备着手开始做这个项目了，所以，不好意思了。”
秦老爷子有些无语，心想这小子葫芦里到底卖的什么药？该不会是专门到这儿来炫耀的吧。
“那你想说什么？”秦霜表情也有些不悦的看着林枫！
“我是来借钱的。”林枫说道：“我们公司刚处于起步阶段，钱根本就不够，所以想从您这儿拿点。”
秦霜和秦老爷子有种联手把这小子给揍一顿的冲动。
这小子可真是贼抠啊，自己没钱开发乱坟岗赚钱，却要借他们的钱去赚钱，这典型的借鸡生蛋啊。
精明算盘能打到这程度，而且还能脸不红气不喘的说出来，足见林枫的脸皮已经达到了一种无可厚非的程度了。
“小子，你这借鸡生蛋的招，是谁跟你想出来的？”秦老爷子笑着问道，虽然他心中很震惊这家伙的脸皮厚程度，不过依旧是强忍着没发作。
“借鸡生蛋？不不，我当然不会白借你们的钱，我会拟定一份合同，相当于贷款，贷款的利率嘛，就跟华夏银行的一样，你们看如何？放心吧，我是绝对不会亏待你们的。”
秦老爷子不同意，因为他觉得这家伙实在是太鸡贼了，就算你给的利率再高，也没有他们入股开发而得到的利润高。
